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等额本息和等额本金是什么意思,有什么区别吗

等额本息和等额本金是什么意思,有什么区别吗

2019-01-24 14:03:00
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投资网贷或者有贷过房贷的人肯定听说过这两个词:等额本息和等额本金,那么他们又什么区别呢?

首先无论是等额本金还是本息都是一种贷款方式,等额本金是指把本金等分到每个月中来还款,这样的话随着本金的减少,下个月要还的款总比前一个月要少;那么等额本息呢?是指每个月均分相同的本金+利息。

还是举个例子分析下:我们假设贷款12万元,分10年还清,每年利率6%,月利率是0.5%

如果采用等额本金的方式:每个月应还本金是:120000/(10年*12月)=1000元,应还利息:120000*0.5%=600元,。1合计1600元;第二个月应还本金:1000元(本金每月固定),应还利息:(120000-1000(已还的本金))*0.5%=595元,合计1595元;第三个月应还本金:1000元,应还利息:(120000-2000)*0.5%=590元,合计1590元;以此类推,最后总计支付利息36300元,累计还款总额是156300元。

如果采用等额本息的方式:每个月应还:(本金+利息)是固定的,具体计算公式比较复杂,在这里就不列了,用计算器算出的结果是,每月均还:1332.25元,最后的累计支付利息是39869.52元,累计还款总额是159869.52元。

我们发现,用等额本息还款一般比等额本金的方式最终的利息要高些,但是也有好处,就是每期还相同的钱,前期还款压力不会太大,到底最终采用哪种方式还款要根据小伙伴的实际情况来决定了。

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