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各楼层有哪些优缺点?教你轻松选楼层!

各楼层有哪些优缺点?教你轻松选楼层!

2018-12-19 11:06:08
来源:吉屋网

很多买房的朋友在选择楼层时都比较苦恼,不知道选择哪一层比较好。其实,大家要根据大家的实际需求来选择适合自己的楼层,毕竟适合自己的才是较好的。那么,接下来就一起看看这篇关于各楼层优缺点的文章吧。

一、各楼层有哪些优缺点?

1层

优点:

1层现在很受购房者的欢迎。因为1层的房子进出比较方便、发生火灾或其它意外容易逃生、价格低利用空间高。很多一层的房子都带有花园,很适合老人居住。

缺点:

但是一楼的采光一般,私密性差,视野差,潮湿,比较吵闹,容易遭盗窃。蚊虫多,灰尘大,房间较暗开灯时间比较长。

2-3层

优点:

这2个楼层的优点也是方便出行,发生火灾或其它意外容易逃生也易逃生。相对一楼而言较安全,被偷盗的几率相对一楼略小。

缺点:

和一楼一样,受噪音影响较大。采光、通风不理想,视野不好。

4-6层

优点:

安全性相对较好、方便出行、如若电梯出了问题爬楼梯也不会累。

缺点:

4-6层虽然看的到户外的景观,但视野一般。同时也有一定的外部噪音的影响。

7-11层

优点:

楼层不高不低适合居住,价格适中光照不错。即使是电梯出了问题的话,那么爬楼梯也是不会累的。

缺点:

虽然能看到户外风景,但是视野一般。

12-23层

优点:

高层住宅中这几层属于最理想的楼层,是许多人眼里的较好楼层。楼层比较明亮,采光不错,日照时间长,可以享受到高层的开阔视野,噪音相对较小。

缺点:

高楼层普遍的缺点就是在于出行不便,一旦电梯发生故障,会导致生活各种不便,影响居住舒适度,且高层发生火灾时也不易逃生。此外高层住宅的水压一般也比较小,有时还有可能出现停水的现象。还有这几层的价格,通常也往往偏贵。

23层以上

优点:

高层风大、凉爽、站的高看的远,视野好,私密性强,无蚊虫。

缺点:

由于楼层太高,这些楼层的房子可能会有电梯、水压等问题,且高层的空气相对比较稀薄,患有某些疾病的人容易产生一些不适症状。如果家中有老人,25层以上请谨慎选择。

顶层

优点:

顶层层高较高,视野开阔景观好,顶楼价格相对比较便宜,私密性最强,无蚊虫。

缺点:

楼层高气压不足时供气供水少,遇到停电或着火不能搭乘电梯,太阳直射楼顶,夏热冬冷,顶层也易出现漏水,裂缝等问题。

二、如何选楼层?

通常,好的楼层都位于总楼层的三分之一到三分之二处。对于多层来说,三四楼是较好位置,但对于高层来说三四楼属于低层了。因此,我们在选择楼层之前要先了解建筑总高层是多少,因为总层数不同,较优的选择也不同。一般情况下,较高楼层遮挡少采光好,私密性较强,适合青年人居住。而楼层较低,方便出行,就更加适合有老人和小朋友的家庭了。

以上是小编为大家总结的各个楼层优缺点以及如何选楼层的全部内容了,希望能给您带来帮助。小编提醒大家,在选楼层时,大家要根据自己家庭的实际情况来选择合适的楼层。

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