小麦财经
小麦财经
首页 >
财经 >
房产资讯 >
旧债集中兑付周期来临 房企密集发债500亿元补缺口

旧债集中兑付周期来临 房企密集发债500亿元补缺口

2018-11-27 10:52:53
来源:

近期,房地产企业热衷发债,中原地产研究中心统计的数据显示,11月份以来,全国多家房地产公司密集获准发行大额融资(包括交易所债券、银行间市场),合计已经超过500亿元。有业内人士表示,此举是为了应对集中到期需要兑付的旧债。

苏宁金融研究院特约研究员江瀚昨日在接受《证券日报》记者采访时表示,房地产企业热衷于发债的主要原因是,相比于往年,今年的房地产企业面临着巨大融资压力和融资困境,无论是发行股票、股票质押还是从银行间接贷款都较为困难。因此,房企更愿意选择较为容易的融资渠道,例如发债。

易居研究院智库中心研究总监严跃进昨日在接受《证券日报》记者采访时表示,对于今年以来房企密集发债的做法,可以看出在房地产销售市场表现不好的情况下,房企资金上有较大的压力。房企发债后的资金压力会有所缓解,但也会带来很多新问题,类似债务兑付的问题等。因此,房地产企业未来需要积极降低负债。

“当前房地产企业面临的问题是,高负债对房企形成了现金流压力。对于房地产企业来说当前最重要的是保持现金流稳定,而非借助资本力量加杠杆。房地产企业必须注意持续稳健经营。”江瀚建议说。

严跃进表示,房企负债规模大,与行业特点有关,往往销售回笼速度比较慢,而且对外投资力度大的时候,其企业的资金压力会比较大,同时这个时候会加大融资,进而也容易带动负债数据上升。

谈及房企发债对市场的影响,严跃进认为,此类融资有助于稳定市场预期,同时对于房企来说,有助于缓解资金压力。

相关标签

房企

推荐专题

查看更多>>

热门标签

热门文章

大家都在问

股票是什么概念

0人回答2021-03-09

股票的性质是什么?

0人回答2021-03-09

什么是股票

0人回答2021-03-09

BBI是什么意思

0人回答2021-03-09

工信部鄂ICP备17016175号 鄂公安网备: 42018502000610号 证券投资基金业协会:P1026975 网络文化经营许可证:鄂网文【2017】6689-147号

©小麦财经 All Rights Reserved 版权所有

本着互联网分享精神,网站部分信息转载于其他网站,如稿件涉及版权等问题,请联系我们进行删除修改处理,本站不承担任何法律责任!