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收新房注意事项有哪些?新房验房标准包括什么?

收新房注意事项有哪些?新房验房标准包括什么?

2018-10-18 15:19:00
来源:房天下
金评汇

买房子后都是需要等上一段时间后才可以进行交房,交房的话房主是需要进行房屋的验收,比如房屋的建造结构、房屋的防水、门窗质量等细节问题都是房主要留意验收的一些项目。吗, 收新房注意事项有哪些?新房验房标准包括什么?我们来了解下如何验收新房吧。

收新房注意事项有哪些?新房验房标准包括什么?

收新房注意事项有哪些?

1、大家在收房时应带上卷尺、笔和本子等到工具,亲自测量下房子的面积,这是因为房子的实际面积可能和合同上所写的面积不同,如果存在差距的话,那就要找开发商来处理,一般都是采用多退少补的方法。

2、大家在拿房时还应该携带安全锤、彩色粉笔等工具,用来检验墙面是否存在开裂或者空鼓等情况。如果您发现墙面存在空响,可以用粉笔给圈起来,然后通知开发商来处理。特别是卫生间和厨房,因为卫生间和厨房是要贴瓷砖的,如果墙面空鼓就贴瓷砖,以后瓷砖是会掉落的。

3、此外,大家还应携带手电筒、水桶等工具,来检验厨卫空间的防水情况。防水如果出现问题的话,将会给自己和他人的生活带来很大的影响。安全起见,建议大家在装修时重新做厨卫防水,这是因为大家在施工时难免会破坏到原有的防水层。

4、大家在拿房时还应该带上水桶,以便检验新房下水道是否通畅。如果大家在收房时忽略了这一环节的话,等到房子装修好后才发现下水道不畅的话,那将是很麻烦的。因此大家在验房时,应往下水道中倒水,看下水是否顺畅。如果不顺畅,一定要请开发商处理。

5、大家在收房时,还应查看门窗的品质,比如查看门窗开关是否顺畅、进户门是否存在倾斜、查看进户门底部距离地面的高度是几公分等等细节。如果您家的进户门距离地面的高度低于5公分的话,那就需要找开发商及时处理。如果不处理,地砖一粘贴,入户门就打不开了。

收新房注意事项有哪些?新房验房标准包括什么?

新房验房标准包括什么?

1.我们首先来说说,墙面空鼓检查,但是墙面是家装中很重要的一部分,之所以墙面验收时,那么需要检查是否会有空鼓,这样可以用小木锤敲击墙壁,但是要看是否会空鼓,还有如果发出的声音不实,这样就说明墙面有空鼓现象。

2.接下来说说,墙壁漏水检查,但是墙面除了检查空鼓之外,我们还要检查是否会有漏水的情况,但是这个步骤不能忽略。还有检查时,我们最好在下大雨后的第二天检查,要看墙面是否有水渍,还有特别是厨房、卫生间的顶面,那么如果有水渍,说明墙面存在漏水的现象。

3.还有,电类验收标准,其实用电安全是人们最关心的问题,我们在验收时要观察装修中所用的电线是否是国标铜线。还有家庭照明和插座都是使用2.5平方线,厨、卫间一般是使用4平方线,但是电视和电话信号线要和电源线间隔250mm的距离。

要验收新房的话就要注意下验收的流程,要注意验收的项目,注意一些细节的问题才能保证自己买到合适自己的房屋。以上就是关于收新房注意事项有哪些?新房验房标准包括什么的相关介绍,在验收房屋时候我们要注意找专业人士咨询,了解下具体的验收流程。

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