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杭州买房摇号怎么摇?贷款买房需要注意什么问题

杭州买房摇号怎么摇?贷款买房需要注意什么问题

2018-09-19 14:07:00
来源:房天下

人们常说,上有天堂,下有苏杭。杭州,是我们国家的著名历史文化名城,也是当前我们国家经济最为发达的长江三角洲地区核心城市之一,已经有越来越多的人公认杭州已经步入了一线城市行列,杭州的房价也是急剧飙升,也出台了很多的买房政策。对于想要在杭州买房的人们来说,了解杭州买房摇号怎么摇还是很有必要的。同时,现在买房都是采用贷款的方式,了解贷款买房需要注意什么问题也是很有帮助的!

杭州买房摇号怎么摇?贷款买房需要注意什么问题

杭州买房摇号怎么摇?

购房意向登记家庭需填写《认购申请表》,每个家庭(包括配偶及未成年子女)或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。登记完毕后,本公司将出具书面回执作为登记凭证。购房意向登记工作截止后,本公司将整理汇总所有意向登记人情况。

形成《购房意向登记汇总表》在销售现场及微信公众号“杭州万科”和“杭州和家园”进行公示,公示期为2018年4月19日早9点至晚21点。(公示期间接受异议,逾期不再受理)《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州国立公证处(公证机构)进行公证。

杭州买房摇号怎么摇?贷款买房需要注意什么问题

贷款买房需要注意什么问题?

1、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷款本金、利息,工行就会受理您的延长借款期限申请。贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋,您必须将已抵押的事实书面告知承租人。

2、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也就为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款。在借款*初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

3、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后,可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易核心撤销抵押。不要遗失借款合同和借据。申请房屋按揭贷款,银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限*长可达30年,作为借款人,您应当妥善保管您的合同和借据。

总之,杭州是我们国家最为美丽的城市之一,这里有西湖、灵隐寺、雷峰塔等数不胜数的名胜古迹,也有着比国内众多城市更为发达的经济条件,每年都吸引着很多的精英人才前来奋斗,在杭州拥有一个属于自己的房子是他们的梦想。希望上文为大家总结的关于杭州买房摇号怎么摇以及贷款买房需要注意什么问题的相关知识,可以为有需要的朋友们带来一定的帮助!

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